Regionalne Centrum Seniora w Pleszewie

Pleszew: Opracowanie koncepcji architektoniczno - konstrukcyjnej i programu funkcjonalno - użytkowego utworzenia Regionalnego Centrum Seniora w Pleszewie (RCS) w budynku dawnych koszar wojskowych w Pleszewie
Numer ogłoszenia: 213737 - 2014; data zamieszczenia: 09.10.2014
OGŁOSZENIE O KONKURSIE

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto i Gmina Pleszew, Rynek 1, 63-300 Pleszew, woj. wielkopolskie, tel. (062) 74 28 300, faks (062) 74 28 301.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.pleszew.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU

II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego: Opracowanie koncepcji architektoniczno - konstrukcyjnej i programu funkcjonalno - użytkowego utworzenia Regionalnego Centrum Seniora w Pleszewie (RCS) w budynku dawnych koszar wojskowych w Pleszewie.

II.2) Określenie przedmiotu konkursu: Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno - konstrukcyjnej i programu funkcjonalno - użytkowego utworzenia Regionalnego Centrum Seniora w Pleszewie (RCS) w budynku dawnych koszar wojskowych w Pleszewie.
RCS będzie obejmować:
a) zakład opiekuńczo-pielęgnacyjny,
b) zakład rehabilitacyjny,
c) Centrum Integracji Międzypokoleniowej,
d) M dla seniora,
e) mieszkania treningowe,
f) hotel,
g) centrum konferencyjne,
h) restauracja,
i) open-space i biura dla organizacji pozarządowych (NGO).
Praca konkursowa, przygotowana na podstawie wytycznych określonych w regulaminie konkursu powinna zawierać :
- program funkcjonalno - użytkowy inwestycji z uwzględnieniem optymalnego rozwiązania finansowania i eksploatacji założonych funkcji użytkowych, w tym uproszczona analiza finansowo-ekonomiczna,
- koncepcję zagospodarowania terenu (w tym drogi, place, parkingi, mała architektura, przyłącza, położenie sieci, wyburzenia obiektów itp.),
- koncepcję architektoniczną przebudowy budynku z uwzględnieniem wymagań konserwatorskich,
- ustalenie szacunkowych kosztów realizacji zadania inwestycyjnego,
- ewentualną adaptację istniejącego budynku bezpośrednio sąsiadującego z budynkiem głównym z uwzględnieniem kosztów realizacji.
Koncepcja, która w wyniku konkursu i późniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zostanie wybrana, będzie podstawą do wykonywania kompletnej (pełnej) dokumentacji projektowej oraz materiałów niezbędnych do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku na RCS w Pleszewie.

II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego
71.42.00.00 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

WARUNKI UDZIAŁU

• Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy konkursu: Uczestnikiem konkursu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej oraz podmioty te występujące wspólnie, spełniające następujące wymagania:
  
  Posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
  Posiadanie wiedzy i doświadczenia tj. uczestnik konkursu należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie (lub w okresie prowadzenia działalności, jeżeli jest ona prowadzona przez okres krótszy niż trzy lata) co najmniej 2 dokumentacje projektowe w zakresie przebudowy, rozbudowy lub budowy budynków użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 10.000,0 m3, wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dla których wydane zostały przewidziane właściwymi przepisami pozwolenia na budowę, obejmujących swoim zakresem wielobranżowy projekt budowlany i projekt wykonawczy. Przez budowę budynku Zamawiający rozumie wykonanie prac, zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.
  Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zgodnie z prawem obowiązującym w Rzeczypospolitej Polskiej są uprawnione do wykonywania dokumentacji projektowej dla celów uzyskania decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę i które złożą swoje podpisy na dokumentacji projektowej w przypadku udzielenia Uczestnikowi zamówienia na wykonanie tej dokumentacji, lub przedstawienie pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia:
  - dysponowanie co najmniej jedną osobą należącą do właściwej izby samorządu zawodowego, posiadającą uprawnienia budowlane uprawniające do projektowania oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie w samodzielnym projektowaniu w następujących specjalnościach:
  architektonicznej,
  konstrukcyjno - budowlanej,
  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cielnych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych,
  instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
  drogowej,
  oraz dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie w zakresie:
  technologii medycznej i opieki rehabilitacyjnej,
  finansowania i kontraktowania usług medycznych.
  
  W przypadku uprawnień budowlanych wydawanych po 1994 roku (tj. zgodnych z wymogami ustawy Prawo budowlane) wymagane będą uprawnienia bez ograniczeń. Osobami, o których mowa powyżej mogą być obywatele państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz zgodnie z regulaminem postępowania w sprawie uznawania kwalifikacji zawodowych w budownictwie w Polsce osób z państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej.
  
  Znajdowanie się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie pracy konkursowej, a następnie w przypadku wyboru ich pracy - wykonanie zamówienia na sporządzenie dokumentacji projektowej wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego na etapie realizacji inwestycji. Celem oceny spełniania w/w warunku Uczestnik konkursu przedłoży opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Uczestnik konkursu jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości minimum 400 000,00 zł (czterysta tysięcy złotych).
  
  Niepodleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy.
  Uczestnicy konkursu nie spełniający powyższych wymagań zostaną wykluczeni z udziału w konkursie.
  
  W konkursie nie mogą brać udziału następujące osoby:
  biorące udział w definiowaniu warunków konkursu,
  biorące udział w opracowaniu regulaminu konkursu,
  biorące udział w organizowaniu konkursu, w tym członkowie Sądu Konkursowego.
  
  Ocena spełnienia powyższych wymagań zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia /nie spełnia na podstawie złożonych wraz z wnioskiem oświadczeń oraz dokumentów wymienionych w Regulaminie konkursu. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w wymagania Uczestnik konkursu spełnia. Niespełnienie któregokolwiek z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Uczestnika konkursu. Organizator konkursu dopuści do udziału w konkursie i zaprosi do składania prac konkursowych wszystkich Uczestników konkursu, którzy spełniają wymagania udziału w Konkursie.
  
  Uczestnik konkursu może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Uczestnik konkursu w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (do oferty musi zostać załączony oryginał zobowiązania - art. 26 ust. 2b ustawy PZP). Więcej informacji dotyczących składania dokumentów potwierdzających dysponowanie zasobami innych podmiotów - w pkt VI.5. Regulaminu.
  UWAGA! Podmiot trzeci, na którego zasobach polega Uczestnik konkursu, poświadcza za zgodność z oryginałem kopie dokumentów, które jego dotyczą.
  
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach jakie muszą dostarczyć Uczestnicy konkursu, w celu potwierdzenia stawianych im wymagań.
  
  1.Uczestnik konkursu, w celu wykazania spełniania warunków udziału w konkursie, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, musi załączyć do wniosku niżej wymienione oświadczenia i dokumenty:
  a)oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4),
  b)wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane (wzór wykazu stanowi załącznik nr 5) - obowiązek wskazania przez Uczestnika konkursu w wykazie dotyczy usług określonych w pkt V.2 Regulaminu,
  c)dowody potwierdzające, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie; dowodami są poświadczenia lub oświadczenie wykonawcy (jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia); w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - obowiązek złożenia poświadczeń dotyczy usług określonych w pkt V.2 Regulaminu,
  d)wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 6),
  e)opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Uczestnik konkursu jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości minimum 400 000,00 zł (czterysta tysięcy złotych).
  
  2.Uczestnik konkursu, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, musi załączyć do wniosku niżej wymienione oświadczenia i dokumenty:
  a)oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7),
  b)aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
  
  3.Uczestnik konkursu, zgodnie z art. 26 ust. 2d ustawy, wraz z wnioskiem składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej (wzór informacji stanowi załącznik nr 8).
  
  4.Jeżeli Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w ppkt 2) lit. b), Uczestnik konkursu składa dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
  Jeżeli w kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się w/w dokumentu, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Uczestnika konkursu, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego kraju, w którym Uczestnik konkursu ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem (zapisy dotyczące terminu wystawienia dokumentu stosuje się odpowiednio).
  
  5.Jeżeli Uczestnik konkursu, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, Zamawiający, w celu oceny, czy Uczestnik konkursu będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia, żąda określenia w pisemnym zobowiązaniu podmiotu trzeciego lub innym dokumencie:
  zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
  sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
  zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.
  
  6.W przypadku uczestników konkursu wspólnie biorących udział w konkursie:
  dokumenty wymienione w ppkt. 1) lit. b) - e) muszą być złożone przez co najmniej jeden podmiot,
  dokumenty wymienione w ppkt. 2) i 3) muszą być złożone przez każdy podmiot,
  oświadczenie wymienione w ppkt. 1 lit. a) oraz wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie muszą być złożone wspólnie (tzn. w imieniu wszystkich uczestników konkursu wspólnie biorących udział w konkursie),
  do wniosku musi być załączone pełnomocnictwo do reprezentowania Uczestników składających wspólny wniosek (w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii),
  UWAGA! Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia poświadcza za zgodność z oryginałem kopie dokumentów, które jego dotyczą.
  
  7.Dokumenty wymienione powyżej należy dołączyć do wypełnionego i podpisanego wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie, całość umieścić w kopercie oznaczonej hasłem: Wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie - Regionalne Centrum Seniora w Pleszewie, a następnie złożyć w miejscu i terminie wskazanym w Regulaminie.
  Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonym przez Uczestnika konkursu.
  O ile regulamin nie stanowi inaczej, dokumenty należy złożyć w formie oryginałów lub kopii poświadczonych za zgodność przez Uczestnika konkursu.
  Pełnomocnictwa muszą być złożone w oryginałach lub kopiach poświadczonych przez notariusza za zgodność z oryginałem.
  W zakresie dysponowania osobami mogącymi wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub mającymi prawo do świadczenia usług transgranicznych, wykonawcy składają odpowiednie dokumenty określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) oraz ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2013 r. poz. 932 ze zm.).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:

• 1. Ocena struktury programu funkcjonalno-użytkowego z możliwością uzyskania dofinansowania z NFZ na świadczone usługi - 40
• 2. Ocena zaproponowanych rozwiązań poszczególnych funkcji w budynku i szczegółowych rozwiązań funkcji dla poszczególnych pomieszczeń - jednostek - 20
• 3. Ocena zaproponowanych rozwiązań z punktu widzenia architektonicznego i walorów estetycznych - 10
• 4. Koszt realizacji inwestycji - 10
• 5. Koszt opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej - 20

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.2.1) Określenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:

• Dostępny do dnia: 21.10.2014, godzina 12:00.
• Miejsce: strona internetowa http://bip.pleszew.pl/pleszewm/bip/zamowienia-publiczne.html
  lub złożenie wniosku do Urzędu Miasta i Gminy w Pleszewie, Rynek 1, 63-300 Pleszew o przekazanie regulaminu.

IV.2.2) Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:

• Data: 21.10.2014, godzina 12:00.
• Miejsce: Urząd Miasta i Gminy w Pleszewie, Rynek 1, 63-300 Pleszew, pokój nr 103 (sekretariat).

IV.2.3) Termin i miejsce składania prac konkursowych:

• Termin: do 17.11.2014 r. godz. 12:00.
• Miejsce: Urząd Miasta i Gminy w Pleszewie, Rynek 1, 63-300 Pleszew, pokój nr 103 (sekretariat).

IV.3) NAGRODY

• Rodzaj i wysokość nagród: Autorzy dwóch najlepszych prac konkursowych zostaną zaproszeni do negocjacji w trybie negocjacji bez ogłoszenia na wykonanie kompletnej (pełnej) dokumentacji projektowej (projektu budowlanego i projektu wykonawczego) oraz materiałów niezbędnych do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku na Regionalne Centrum Seniora w Pleszewie w szczególności: przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, świadectwa charakterystyki energetycznej. Wstępne warunki umowy zawiera załącznik nr 2 do Regulaminu.
  
  W sytuacji gdy zostanie złożony tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie lub tylko jedna praca konkursowa będzie spełniać oczekiwania Organizatora konkursu - autor tej pracy zostanie zaproszony do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie kompletnej (pełnej) dokumentacji projektowej (projektu budowlanego i projektu wykonawczego) oraz materiałów niezbędnych do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku na Regionalne Centrum Seniora w Pleszewie w szczególności: przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, świadectwa charakterystyki energetycznej. Wstępne warunki umowy zawiera załącznik nr 2 do Regulaminu.
  Sąd konkursowy przyzna także następujące nagrody pieniężne: pierwsza nagroda - 10.000 zł; druga nagroda - 6.000 zł.